Living area
About 40 m²
Plot area
About 249 m²
Year built
Built in 2017
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Groningerweg 13 543

7981 LA, Diever (Drenthe)

Unieke Kans! Chalet op eigen grond op Landgoed 't Wildryck, Diever: Het hele jaar genieten van comfort en natuur, grenzend aan het natuurpark Drents Friese Wold.

Ontdek deze kwalitatief hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en perfect afgewerkt chalet met bostuin op het prachtige Landgoed 't Wildryck in Diever. Het chalet biedt het hele jaar door comfort en een perfecte balans tussen moderne voorzieningen en de betoverende natuur.

Kenmerken:

Landgoed 't Wildryck:
Gelegen op een van de mooiste parken in Drenthe.
Direct grenzend aan "Het natuurpark Drents-Friese Wold", voor een ongeëvenaarde natuurbeleving.

Bostuin:
Prachtig aangelegd met een eigen bewateringssysteem; een oase van rust en groen.

Kwaliteit en onderhoud:
Het chalet is van uitmuntende kwaliteit en zeer onderhoudsvriendelijk.

Op eigen grond:
Dit chalet staat op eigen grond.

Moderne voorzieningen:
Kunststof kozijnen met raamhorren voor frisse lucht zonder insecten.
Nieuwe Cv-ketel en vaatwasser voor efficiëntie en gemak.
Volledig modern ingericht, zowel binnen als buiten, inclusief inventaris en een handig buitenschuurtje.

Verhuurmogelijkheden: Potentieel voor goede verhuur, ideaal voor investeerders.

Huidige eisen: Voldoet aan de hedendaagse eisen voor comfortabel wonen.

Financiën: Parkkosten voor dit jaar zijn reeds betaald.

Dit chalet biedt niet alleen een hoog niveau van comfort en moderne voorzieningen, maar ook een prachtige omgeving om te ontspannen. Of je nu op zoek bent naar een tweede huis, een investering met verhuurmogelijkheden, of gewoon een plek om het hele jaar door te genieten, dit chalet op Landgoed 't Wildryck heeft het allemaal.

Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging om de unieke charme van dit chalet zelf te ervaren. Bel of mail ons vandaag nog voor meer informatie!

Features

Transfer

Asking price
€ 150,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Mobile home, detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
2017
Type of roof
Saddle roof covered with metal

Area and content

Living area
40 m²
Plot area
249 m²
Content
100 m³
External storage space
4.4 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, washbasin
Number of residential floors
1 floor
Facilities
Mechanical ventilation, air conditioning, cable tv

Energy

Isolatie
Roof insulation, floor insulation, fully insulated, cavity wall insulation, double glazing
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Cv kettle
Gas, combi boiler, from 2017

Outdoor space

Location
On forest edge, park, sheltered location, in wooded area, close to public transportation
Garden
Enclosed garden
garden location
Facing south

Parking

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Diever

Power consumption per year

3580 kWh

(Average detached house in Diever)

Gas consumption per year

1950 m³

(Average detached house in Diever)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.61% met NHG) was checked on 06-05-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Living Environment

ListFromBusiness

Questionnaire

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Diever

Total population
2490 inhabitants
Men
47%
Women
53%

Residents in Diever

up to 15 years
13%
15 to 25 years
8%
25 to 35 years
15%
45 to 65 years
30%
65 and older
34%

Households in Diever

Single without children
35%
Multi-person without children
39%
Households without children
74%

Households in Diever

Households with one child
4%
Households with multiple children
22%
Households with children
26%

Homes in Diever

Houses before 1945
16%
Houses between 1945 and 1965
12%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
13%
Houses between 1985 and 1995
22%

Homes in Diever

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Diever

Average WOZ value
€ 265.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Diever

Addresses per km²
247
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 7981 Gemeente kaart westerveld

Keizer Makelaardij

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Keizer Makelaardij

Groningerweg 13 543, Diever

€ 150,000 k.k. - Sold